Planlanan inşaatın yapılması için, arsa temin edilmiş, mülkiyet ve kamulaştırma işlemleri tamamlanmış, imar izinleri alınmış ve proje hazırlanmış şekilde hazırlıkların yapılması

Yaklaşık Maliyet(Keşif bedeli) eksik veya fazla olarak tespit edilmesi çeşitli sorunlara yol açar. Bu nedenle keşif bedeli belirlenirken, inşaatın maliyetinin doğru olarak hesaplanması çok önemlidir

İhaleye çıkartılan inşaat işi, taahhüt işletmesini doğrudan bilgilendirip, müracaat etmelerini istenebilir veya ihaleyi gazete ilanı ile tüm ilgililere de duyurabilir.

İhale verilen taahhüt işletmesi ile müşteri arasında bir sözleşme yapılır. Sözleşmenin yazılı yapılması ve notere onaylatılması çıkacak ihtilafların çözümü için zorunlu bir şarttır.